TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO DI GARDA OPPORTUNITÀ UNICA PER INVESTITORI

LAGO DI GARDA SPONDA VERONESE – È con piacere che presentiamo in vendita un'esclusiva opportunità: tre ettari e mezzo di terreno edificabile, con una vista panoramica mozzafiato sul limpido e incontaminato Lago di Garda.

Questo eccezionale terreno in vendita sul lago di Garda offre una vasta gamma di possibilità di sviluppo, grazie all'approvato progetto di lottizzazione che consente l'edificazione di 15.000 metri cubi destinati all'uso residenziale o turistico-ricettivo, a discrezione dell'acquirente.

Un piano economico esaustivo è stato accuratamente predisposto, fornendo una guida chiara per sfruttare al meglio questa preziosa risorsa.

Questa proposta immobiliare si rivolge in particolare agli investitori che apprezzano la serenità delle zone tranquille e che sono affascinati dalla bellezza intatta della montagna.

La posizione del terreno offre un'atmosfera unica, in cui la maestosità della natura si fonde con le opportunità di sviluppo.

Sia che si scelga di creare una costruzione residenziale immersa nella pace e nella bellezza del paesaggio, o di realizzare una struttura turistico-ricettiva per accogliere visitatori provenienti da tutto il mondo, questo terreno in vendita sul lago di Garda offre il potenziale per realizzare sogni e obiettivi economici.

Invitiamo gli interessati a prendere appuntamento presso i nostri uffici, in modo da poter fornire informazioni approfondite e dettagliate riguardo a questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare.

La nostra squadra esperta è a vostra disposizione per guidarvi attraverso tutti gli aspetti rilevanti e rispondere a qualsiasi domanda possiate avere.

Non lasciatevi sfuggire questa possibilità unica di essere coinvolti in un progetto affascinante e promettente.

Il prezzo richiesto per questa eccezionale proprietà è di € 6.600.000.00

Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per iniziare a forgiare il vostro futuro in uno dei luoghi più affascinanti e ambiti del Lago di Garda.

Abbiamo elaborato un piano finanziario completo per l'intero progetto, che contempla tutte le categorie di spese insieme alle stime delle entrate, includendo anche il potenziale profitto derivante dall'operazione immobiliare.

Ecco un esempio :

Spese Imprenditore Edile
Spese Sistemazioni Esterne
Spese Giardiniere
Spese Pavimenti
Spese Serramenti
Spese Falegname
Spese Marmisti
Spese Fabbro
Spese Elettricista
Spese Idraulico
Spese Allacci
Spese Oneri Di Urbanizzazione
Spese Commercialista
Spese Provvigioni
Spese Progetto E D.L.
Spese Elettrotecnico
Spese Termotecnico
Spese Geologo
Spese Coordinatore Progetto/Esecuzione
Spese Collaudo Statico
Spese Iva (Partita di giro) 22%
Spese Imprevisti 5%
Spese Acquisto Terreno
Spese Imposta Registro
Spese Notaio
Spese Oneri Finanziari 5 %

Vendite immobiliari

Garage Interrati
Posti Macchina Interni
Posti Macchina Esterni
Cantine
Ville Singole:
Ville Bifamigliari:
Palazzina A
Palazzina B
Palazzina C
Palazzina D
Palazzina E

Differenza (Ricavi - Costi):

Utile Dell’operazione:

Vicinanze Città .·.

Affi
Bardolino
Cavaion Veronese
Lago di Garda
Lazise
Peschiera del Garda
Riva del Garda
Trento
Venezia
Verona

Aeroporti .·.

Aeroporto “Valerio Catullo” (VR)

Stazione ferroviaria .·.

Peschiera del Garda

Parchi di divertimento distanze e Parchi divertimento ed acquatici:

Park Jungle Adventure San Zeno di Montagna
Gardaland S.r.l. Via Ronchi, 1 - Castelnuovo del Garda
Gardaland LEGOLAND Waterpark Via Derna 4 - Castelnuovo d.G.
Parco Giardino Sigurtà Via Cavour, 1 - Valeggio sul Mincio (VR)
Archeo land Lupo Azzurro Località Sengio di Stallavena, 9 - 37023 Grezzana
Gardapark S.r.l. Via Trento, 37 - Salò (BS)
Rio Valli Parco Acquatico Via Belvedere, 95 - Cavaion Veronese

Servizi nelle vicinanze .·.

Scuole
Asili e Nido
Ospedali
Bar
Ristoranti
Supermercati
Cinema
Farmacie
Ambulatori
Banche
Parcheggi
Chiese
Polizia
Università
Uffici Postali
Centri Commerciali
Trasporti Pubblici
Palestre
Barberia
Parrucchiera
Centri Benessere
Uffici Comunali
Parchi Giochi
Piscine
Studi Dentistici
Studi Medici

Uscita autostradale:

Affi - Peschiera del Garda - Verona Sud

Regione: Veneto
Provincia: Verona
Città: Lago di Garda sponda Veronese
Tipo di proprietà: Terreno edificabile
Stato: Libero
Superficie: 000 Mq
Classe energetica: Non attribuibile
Piscina: Prevista
Prezzo Richiesto: € 6.600.000,00

Utenze

Acqua: Si
Elettricità: Si
Riscaldamento: Si
Telefono: Si
Linea Adsl/fibra: Si

Servizi nelle vicinanze

Aeroporti: Verona Valerio Catullo
Attività sportive: Si
Mangiare fuori: Si
Negozi: Si
Ospedale: Si
Polizia: Si
Trasporti pubblici: Si

Vendita soggetta ad intermediazione Aziendale, sede di Verona Stradone Porta Palio 74/B

Per maggiori informazioni, si prega di contattare

Studio Aziendale opera sul territorio di Trento - Verona - Lago di Garda - Milano e provincie offrendo servizi professionali, tra cui:

Business Plan Immobiliare
Business Plan Aziendale
Due Diligence Aziendale
Due Diligence Immobiliare
Valutazioni di stima
Consulenza Legale e Notarile
Supporto Tecnico (Geometri, Ingegneri, Architetti)
Visure Catastali/Ipotecarie
Certificazioni A.P.E.
Consulenze Finanziarie con Banche e Broker
Piattaforma Dati Bancari
Valutazione degli Acquirenti
Individuazione Nuovi Clienti
Assistenza Informatica Aziendale
Tutela della Privacy

Offriamo inoltre un'elevata visibilità pubblicitaria su Web e Social e una distinta rete di contatti Immobiliari & Aziendali.

Condizioni e Avvertenze

La vendita è soggetta a Intermediazione

Trattativa riservata, esclusivamente previo appuntamento.

Non si accettano contatti da agenzie di telemarketing, call center o sistemi automatizzati.

È garantita la massima riservatezza nell’intero processo di commercializzazione, nel rispetto del D.Lgs. 196/2003 (Codice Privacy), del GDPR Reg. UE 2016/679 e delle disposizioni in materia di segreto commerciale (art. 98 ss. D.Lgs. 30/2005 Codice della Proprietà Industriale).

Non vengono fornite informazioni online o telefonicamente su aziende, persone, enti, società o immobili senza preventiva identificazione certa dell’interlocutore, a tutela della privacy e in conformità agli artt. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679.

L’accesso ai dati dettagliati è subordinato alla sottoscrizione di un Patto di Riservatezza (N.D.A. - Non-Disclosure Agreement) redatto ai sensi degli artt. 1321 ss. c.c., finalizzato alla tutela di informazioni riservate e know-how.

In determinati casi può essere richiesta la presentazione di una D.L.C. (Documentary Letter of Credit), quale strumento di garanzia previsto dalla prassi bancaria internazionale (Uniform Customs and Practice for Documentary Credits – UCP 600).

La manifestazione di interesse tramite N.D.A. non costituisce in alcun modo vincolo contrattuale, né obbligo di perfezionare la transazione, ai sensi degli artt. 1326 e 1329 c.c.

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Contatti

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Verona – Lago di Garda – Trento – Milano

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