Nel cuore di una delle aree più panoramiche e suggestive del Trentino, a 1.000 metri di altitudine e ai confini del rinomato Parco Naturale Adamello Brenta, proponiamo la vendita di un prestigioso e avviato Camping Park.
La proprietà gode di una posizione strategica invidiabile: immersa nella natura ma a soli 150 metri dal centro di un caratteristico borgo montano dotato di tutti i servizi principali (supermercato, centro sportivo, negozi) e a brevissima distanza da rinomate attrazioni turistiche invernali ed estive, tra cui un celebre lago alpino con i suoi famosi canyon, meta ogni anno di decine di migliaia di visitatori.
Consistenza Immobiliare e Strutture "Pari al Nuovo"
L'operazione prevede il trasferimento del ramo d'azienda comprensivo della piena proprietà dei muri, di tutte le attrezzature e dell'ampio terreno di 33.500 mq. Il complesso, completamente urbanizzato, si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo:
Servizi e Logistica d'Eccellenza
La struttura offre una comodità logistica straordinaria sia per la gestione che per la clientela: un centro commerciale a soli 300 metri, farmacie a 2 km, stazione di servizio a 1 minuto e presidio ospedaliero a 20 minuti. Inoltre, a meno di 10 km si trovano piste da sci e parchi gioco sulla neve per bambini, elemento che garantisce un'attrattività potenziale per 12 mesi all'anno.
Un Enorme Potenziale di Crescita Commerciale
Per ragioni puramente anagrafiche della proprietà attuale, l'attività negli ultimi anni è stata volutamente limitata alla sola stagione estiva (da maggio a settembre). Questo rappresenta un altissimo margine di incremento del fatturato per un nuovo acquirente o fondo d'investimento che desideri destagionalizzare l'offerta, sfruttando appieno la stagione invernale e i flussi turistici legati allo sci e ai mercatini di Natale.
Condizioni Finanziarie e Modalità di Vendita
La formula di vendita prevede il mantenimento della società storica da parte degli attuali proprietari e la cessione del ramo d'azienda operativo e patrimoniale.
Nota di Mercato ed Estimativa: Il prezzo richiesto è da considerarsi un vero e proprio valore di realizzo, inferiore di circa il 50% rispetto al valore effettivo di mercato del complesso.
La proprietà ha scelto di favorire una transazione rapida e snella per motivi personali legati all'età avanzata e alla salute, rendendo questa operazione un'opportunità d'investimento ricettivo-immobiliare straordinaria e difficilmente replicabile nel panorama del Trentino.
Trattativa riservata. Per maggiori informazioni, consultazione della documentazione ufficiale o per programmare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.
Studio Aziendale
Studio Aziendale opera sul territorio di:
Trento - Verona - Lago di Garda - Milano e provincie
offrendo servizi professionali, tra cui:
Offriamo inoltre un'elevata visibilità pubblicitaria su Web e Social e una distinta rete di contatti Immobiliari & Aziendali.
Condizioni e Avvertenze
La vendita è soggetta a Intermediazione
Trattativa riservata, esclusivamente previo appuntamento.
Non si accettano contatti da agenzie di telemarketing, call center o sistemi automatizzati.
È garantita la massima riservatezza nell’intero processo di commercializzazione, nel rispetto del D.Lgs. 196/2003 (Codice Privacy), del GDPR Reg. UE 2016/679 e delle disposizioni in materia di segreto commerciale (art. 98 ss. D.Lgs. 30/2005 Codice della Proprietà Industriale).
Non vengono fornite informazioni online o telefonicamente su aziende, persone, enti, società o immobili senza preventiva identificazione certa dell’interlocutore, a tutela della privacy e in conformità agli artt. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679.
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In determinati casi può essere richiesta la presentazione di una D.L.C. (Documentary Letter of Credit), quale strumento di garanzia previsto dalla prassi bancaria internazionale (Uniform Customs and Practice for Documentary Credits – UCP 600).
La manifestazione di interesse tramite N.D.A. non costituisce in alcun modo vincolo contrattuale, né obbligo di perfezionare la transazione, ai sensi degli artt. 1326 e 1329 c.c.
Alcuni dati descrittivi riportati nell’annuncio hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale; informazioni complete saranno fornite solo in sede di incontro riservato.
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