Opportunità di investimento unica in Trentino! Hotel 3 stelle (21 camere) fronte lago a Baselga di Piné. Struttura ristrutturata, da riavviare. VERO investimento!
Un'Opportunità Unica: Riavviare un Hotel Fronte Lago in Trentino
Il settore turistico trentino offre prospettive di investimento di prim'ordine, specialmente quando si tratta di immobili con una posizione insostituibile. Studio Aziendale Real Estate and Business Expert è lieta di presentare la vendita di Hotel | Albergo, un’importante struttura tre stelle situata direttamente sulle rive del lago a Baselga di Piné.
Nonostante sia inattiva negli ultimi tre anni, l’albergo | Hotel è stato completamente operativo secondo standard elevati ed è pronto per un'operazione di riavvio che promette un elevato potenziale di rendimento.
Questa è l’occasione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano capitalizzare su una proprietà di qualità, completa di attività, licenze e un considerevole terreno di pertinenza.
Investimento Alberghiero Esclusivo in Trentino
Vendita Immobile e Attività: Storico Hotel 3 Stelle Fronte Lago a Baselga di Piné
Aziendale è lieta di presentare in vendita un’opportunità di investimento di prestigio nel settore alberghiero in Trentino-Alto Adige.
Si tratta Albergo/Hotel, una struttura a tre stelle situata nell'incantevole località Due Laghi di Campolongo, nel Comune di Baselga di Piné (Provincia di Trento), direttamente sulle sponde del lago.
Nota Importante: L'immobile, sebbene in ottimo stato e completamente operativo con tutta la documentazione, è attualmente chiuso da circa tre anni e richiede un'operazione di riavvio dell'attività.
Descrizione Dettagliata dell'Immobile e Potenziale
L'albergo, originariamente ristrutturato e ampliato tra il 1993 e il 1996 secondo gli standard più rigorosi, offre una superficie lorda complessiva di circa 2.093 mq e viene ceduto con l'attività e tutte le attrezzature incluse ("chiavi in mano vuoto per pieno").
Capacità Ricettiva e Dotazioni
Eccellenza Costruttiva e Impiantistica
L'edificio è stato realizzato con strutture portanti in muratura di pietrame e C.A. (calcestruzzo armato) per gli ampliamenti e l'ascensore. Presenta un cappotto termico a norma di legge (Legge 373), rivestimenti esterni in porfido stilato e parapetti in legno massiccio.
L’Hotel è totalmente adeguato alle vigenti normative:
L'impianto di riscaldamento e condizionamento è a gas metano. È presente un impianto centralizzato per l’aspirapolvere e un sistema telefonico/TV centralizzato.
Posizione Privilegiata e Pertinenze
La posizione strategica in località Due Laghi assicura un'alta attrattiva turistica. L’immobile gode di:
Potenziale di Riavvio e Sviluppo
L'acquisto di questa struttura, pur richiedendo un'operazione di riavvio, rappresenta un’opportunità unica per un investitore o un operatore alberghiero che desideri entrare o espandersi nel redditizio mercato turistico del Trentino-Alto Adige.
La solida struttura esistente e la possibilità di trasformare il garage in un centro benessere permettono di rilanciare l'attività con un'offerta di servizi moderna e competitiva, capitalizzando sulla posizione fronte lago e l'alta qualità costruttiva dell'immobile.
Dettagli Economici
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Voce |
Dettaglio |
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Tipo di Contratto |
Vendita Muri & Attività (Chiavi in Mano Vuoto per Pieno) |
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Metri Quadri Complessivi |
Circa 2.093 mq (Edificio) + Circa 2.056 mq (Terreno) |
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Stato dell'Attività |
Chiusa da 3 anni - (Da Riavviare) |
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Prezzo Richiesto |
euro 1.950.000,00 (un milione novecento cinquantamila euro) |
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Caparra all'Accettazione |
20% del prezzo |
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Tipo di Pagamento |
Assegno circolare all'atto notarile |
Disponiamo della proiezione complessiva dei costi di acquisto, riavvio e miglioramento: Non disponili online
Per maggiori informazioni tecniche, planimetrie o per organizzare una visita, si prega di contattare Studio Aziendale Verona, oppure compilare il form del sito per una video Call.
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Alcuni dati descrittivi riportati nell’annuncio hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale; informazioni complete saranno fornite solo in sede di incontro riservato.
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