Si propone in vendita un'avviata attività di Tabaccheria situata all'interno di un dinamico Centro Commerciale in provincia di Verona, in una strategica zona ad alta affluenza nelle vicinanze del Lago di Garda.
L'attività gode di un'ottima posizione e offre una licenza completa che include:
Tabacchi e Generi di Monopolio
Gratta e Vinci
Servizi a Valore Aggiunto: Ricariche telefoniche, pagamenti MAV/RAV, bollettini, e possibilità di implementare servizi di Lotto/SuperEnalotto.
Dati Economici e Finanziari Chiave
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Voce |
Dettaglio |
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Aggi Annui Certificati |
Circa € 380.000 |
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Prezzo di Vendita Richiesto |
650.000 € |
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Canone di Locazione Mensile |
1.000,00 € |
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Durata Contratto di Locazione |
5 anni (in corso) |
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Deposito Cauzionale |
Fideiussione bancaria di € 10.000,00 |
Dettagli Operativi e Strutturali
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Voce |
Dettaglio |
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Regione/Provincia |
Veneto / Verona |
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Metri Quadri Totali |
30 mq |
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Stato Attrezzature |
Ottimo |
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Orari di Apertura |
9:00 - 21:00 (Nessun giorno di riposo settimanale) |
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Personale Attuale |
1 Titolare attivo + 3 Dipendenti |
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Parcheggio |
Sì, ampio parcheggio del Centro Commerciale |
Condizioni di Vendita
La transazione richiede una caparra confirmatoria del 20% all'accettazione della proposta d'acquisto. Il saldo avverrà tramite Assegno Circolare al momento dell'Atto Notarile definitivo.
Nota Bene: Le spese di riscaldamento ed energia elettrica non sono disponibili online, ma saranno fornite in sede di trattativa. Il Comune sede dell'azienda è in provincia di Verona (non Brescia come indicato precedentemente).
Questa proposta rappresenta un'opportunità solida per subentrare in un'attività con elevati aggi e un basso costo di locazione, in una delle zone turistiche più rinomate d'Italia.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita,
si prega di contattare Studio Aziendale Real Estate and Business Expert
Studio Aziendale opera sul territorio di Trento - Verona - Lago di Garda - Milano e provincie offrendo servizi professionali, tra cui:
Offriamo inoltre un'elevata visibilità pubblicitaria su Web e Social e una distinta rete di contatti Immobiliari & Aziendali.
Condizioni e Avvertenze
La vendita è soggetta all'applicazione di una parcella per consulenza professionale.
Trattativa riservata, esclusivamente previo appuntamento.
Non si accettano contatti da agenzie di telemarketing, call center o sistemi automatizzati.
È garantita la massima riservatezza nell’intero processo di commercializzazione, nel rispetto del D.Lgs. 196/2003 (Codice Privacy), del GDPR Reg. UE 2016/679 e delle disposizioni in materia di segreto commerciale (art. 98 ss. D.Lgs. 30/2005 Codice della Proprietà Industriale).
Non vengono fornite informazioni online o telefonicamente su aziende, persone, enti, società o immobili senza preventiva identificazione certa dell’interlocutore, a tutela della privacy e in conformità agli artt. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679.
L’accesso ai dati dettagliati è subordinato alla sottoscrizione di un Patto di Riservatezza (N.D.A. - Non-Disclosure Agreement) redatto ai sensi degli artt. 1321 ss. c.c., finalizzato alla tutela di informazioni riservate e know-how.
In determinati casi può essere richiesta la presentazione di una D.L.C. (Documentary Letter of Credit), quale strumento di garanzia previsto dalla prassi bancaria internazionale (Uniform Customs and Practice for Documentary Credits – UCP 600).
La manifestazione di interesse tramite N.D.A. non costituisce in alcun modo vincolo contrattuale, né obbligo di perfezionare la transazione, ai sensi degli artt. 1326 e 1329 c.c.
Alcuni dati descrittivi riportati nell’annuncio hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale; informazioni complete saranno fornite solo in sede di incontro riservato.
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Sedi operative:
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