Vendita Residence | Affittacamere | Room & Breakfast | Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | Immobile e Attività Lago di Garda
In vendita a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | Residence e affittacamere a 100 metri dal lago, con immobile, attività avviata e possibilità di ampliamento. Investimento ideale per imprenditori del settore turistico e hospitality.
Vendita Residence e Affittacamere | Room & Breakfast a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | (Verona)
Immobile con Attività a 100 Metri dalla Spiaggia – Investimento sul Lago di Garda
Proponiamo un affittacamere o residence in vendita sul Lago di Garda, questa proposta rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e investitori nel settore turistico-ricettivo.
Situato nel cuore del lago di Garda (Verona), a soli 100 metri dalla spiaggia, questo residence moderno con affittacamere unisce posizione strategica, struttura di pregio e attività avviata, offrendo un rendimento elevato in una delle località più richieste d’Italia.
Caratteristiche dell’immobile turistico
Posizione esclusiva: a pochi passi dal Lago di Garda e vicino ai principali servizi turistici e collegamenti stradali.
Struttura recente e perfettamente mantenuta: edificio moderno e integrato nel paesaggio, con ampie aree esterne e parcheggio privato per tutti gli ospiti.
Superficie complessiva: circa 980 m² su un terreno di 1.900 m².
Camere: 13 stanze doppie (convertibili in triple) con possibilità di ampliamento all’ultimo piano per ulteriori 3 camere doppie e mini suite con terrazzo., attualmente al grezzo.
Avvertenze:
• La vendita dell’affittacamere con relativa area da frazionare, in linea indicativa con la planimetria (da concordare in fase di negoziazione);
• L’Affittacamere venduto nello stato attuale in cui si trova, con secondo piano parzialmente al grezzo;
• Gestione dell’affittacamere da parte della proprietà fino al termine della stagione 2028;
• Future spese di frazionamento, delimitazione e separazione di eventuali utenze comuni, da definire previo incontro.
Spazi accessori:
150 m² di piano interrato
Appartamento di 100 m² per il gestore
Ampi posti auto privati
Possibilità di realizzare una piscina (previa autorizzazione comunale).
Volume edificabile residuo: fino a 600 m³ di ampliamento.
Dati economici e operativi
Prezzo richiesto: € 3.000.000,00 (tre milioni di euro)
Tipologia di vendita: immobile
Caparra alla proposta: 20%
Pagamento: assegno circolare all’atto notarile
Apertura attuale: circa 200 giorni all’anno, con potenziale apertura annuale.
Tariffa media per camera: € 110/notte
Stato generale: ottimo, pronto all’uso
Perché investire a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino |
Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino sono delle località più dinamiche e turistiche del Veneto, facilmente raggiungibile da Verona, Brescia e Milano. La zona combina turismo balneare, culturale e congressuale, garantendo un flusso costante di visitatori italiani e internazionali.
Acquistare un residence o affittacamere con muri e attività in quest’area significa assicurarsi un investimento sicuro, ad alto rendimento e con valore immobiliare crescente.
Dettagli sintetici
Località: Peschiera del Garda (VR) | Castelnuovo del Garda | Bardolino |
Regione: Veneto
Tipologia: Residence / Affittacamere / Room & Breakfast
Stato attrezzature: Ottimo
Parcheggio e garage: sì
Spese energetiche: non disponibili online
Video & Immagini disponibili previo firma N.D.A.
Opportunità ideale per imprenditori del turismo e hospitality
Questa struttura turistica sul Lago di Garda rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera:
Gestire un residence o room & breakfast in una delle zone più richieste del Nord Italia, diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un investimento turistico di alto livello, acquisire muri e attività avviata, con possibilità di ampliamento e sviluppo futuro.
Per maggiori informazioni si prega di contattare
Studio Aziendale
Studio Aziendale opera sul territorio di Trento - Verona - Lago di Garda - Milano e provincie offrendo servizi professionali, tra cui:
Offriamo inoltre un'elevata visibilità pubblicitaria su Web e Social e una distinta rete di contatti Immobiliari & Aziendali.
Condizioni e Avvertenze
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