Agriturismo, Hotel e Cantina con Vigneto DOC in Vendita a Verona nella Valpolicella
Prestigiosa proprietà a Verona con hotel, agriturismo, cantina moderna e vigneto DOC. Occasione unica di investimento turistico-vitivinicolo
Occasione unica di investimento turistico-vitivinicolo in una delle zone più rinomate d’Italia
Agriturismo in vendita vicino a Verona con hotel, cantina e vigneto DOC, questa prestigiosa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile. Situata a soli 4 km dal centro storico di Verona e a 7 km dal casello autostradale, unisce accoglienza, enoturismo e produzione vinicola di alta qualità.
Proprietà esclusiva con vigneto DOC e struttura ricettiva
La tenuta si sviluppa su 3,5 ettari di vigneto DOC dedicati alla produzione di vini pregiati come Amarone, Recioto e Valpolicella Superiore. Costruita nel 2014, è composta da edifici moderni e funzionali, pronti per l’avvio immediato di un’attività di ospitalità, eventi e degustazioni.
Caratteristiche principali
Posizione strategica: vicina a Verona, facilmente raggiungibile
Vigneto DOC: 3,5 ettari con produzione vini pregiati
Hotel e agriturismo: 17 camere attuali, ampliabili fino a 31
Cantina moderna: attrezzata per vinificazione e invecchiamento
Centro congressi: sala convegni da 200 posti con cucina professionale
Ampio parcheggio: oltre 200 posti auto + possibilità area camper
Impianto fotovoltaico: 200 kWh
Descrizione degli edifici
Edificio 1 – Accoglienza e camere Reception, sala colazioni e degustazioni, sala riunioni da 30 posti, lavanderia e 5 camere triple con terrazzo o giardino.
Edificio 2 – Camere Superior 12 camere di pregio con riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, terrazzo o giardino, e bagni con vasca idromassaggio.
Edificio 3 – Centro Congressi Sala convegni da 200 posti, cucina professionale per banchetti ed eventi.
Edificio 4 – Cantina Due livelli con montacarichi: piano terra per punto vendita, piano interrato (8 m) per stoccaggio botti e vini.
Edificio 5 – Potenziale di sviluppo Convertibile in 14 camere aggiuntive o 6 appartamenti da 100 mq.
Investimento pronto all’uso
L’attività ricettiva è chiusa dal 2021 per scelta dei proprietari, ma la struttura è in perfette condizioni e pronta per essere riattivata sotto una nuova gestione.
Dati tecnici
Prezzo richiesto: € 8.700.000
Anno costruzione: 2014
Camere: 17 attuali (espandibili)
Vigneto: 3,5 ettari DOC
Parcheggio: oltre 200 posti auto
Impianto fotovoltaico: 200 kWh
Condizioni e Avvertenze
La vendita è soggetta all'applicazione di una parcella per consulenza professionale.
Non si accettano contatti da agenzie di telemarketing, call center o sistemi automatizzati.
È garantita la massima riservatezza nell’intero processo di commercializzazione, nel rispetto del D.Lgs. 196/2003 (Codice Privacy), del GDPR Reg. UE 2016/679 e delle disposizioni in materia di segreto commerciale (art. 98 ss. D.Lgs. 30/2005 Codice della Proprietà Industriale).
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La manifestazione di interesse tramite N.D.A.non costituisce in alcun modo vincolo contrattuale, né obbligo di perfezionare la transazione, ai sensi degli artt. 1326 e 1329 c.c.
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Contatti
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